GeoMap als Fundament für Markttransparenz
Mit über 35 Millionen duplikatsbereinigten Kauf- und Mietangeboten im gesamten DACH-Raum zählt GeoMap zu den größten Immobilien-Datenquellen der Branche. Täglich greifen mehr als 54.000 registrierte Anwender auf die Plattform zurück, um auf einer tagesaktuellen und geprüften Datenbasis fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Die Daten stammen aus einer Vielzahl an Quellen, von großen Immobilienportalen über statistische Ämter bis hin zu den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse. Durch Homogenisierung, Validierung und eine konsequente Duplikatsprüfung stellt GeoMap sicher, dass nur verlässliche und aktuelle Informationen in die Auswertungen einfließen.
Erweiterter Analysefokus im Bericht 2025
Ein besonderer Mehrwert des diesjährigen Wohnmarktberichts ist die Datenhistorie von 2014 bis Juni 2025. Diese lange Zeitspanne ermöglicht es, Marktentwicklungen nicht nur punktuell, sondern im Kontext mehrerer Marktzyklen zu betrachten. Trends können dadurch klarer eingeordnet und die Dynamik des regionalen Immobilienmarktes besser verstanden werden.
Neu hinzugekommen sind in der diesjährigen Ausgabe zwei Analyseparameter:
- Angebotsdauer (Auswertung nach Quantilen)
- Mietrendite
Diese Kennzahlen eröffnen neue Perspektiven, da Preisentwicklung und Angebotsdauer nicht in allen Märkten gleich verlaufen. Besonders für Investoren bieten die Renditeanalysen eine wertvolle Orientierung, während die Angebotsdauer Hinweise auf Nachfragedruck und Markttempo liefert.
Orientierung in einem anspruchsvollen Marktumfeld
Die Immobilienmärkte in Ulm und Neu-Ulm sind, wie in vielen Regionen von steigenden Baukosten, rückläufiger Bautätigkeit und einem angespannten Mietmarkt geprägt. Gleichzeitig bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch. Mit dem Wohnmarktbericht 2025 steht Eigentümern, Käufern, Investoren und Mietinteressenten nun eine fundierte Orientierungshilfe zur Verfügung, die weit über klassische Statistik hinausgeht.
Neugierig, wie GeoMap Sie bei datenbasierten Entscheidungen unterstützen kann?
GeoMap unterstützt nicht nur Marktberichte, sondern bietet Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt im gesamten DACH-Raum. Von aktuellen Angebots- und Preisdaten über Mietrenditen bis hin zu langjährigen Zeitreihen, die Plattform ermöglicht es, Entwicklungen im Markt präzise zu verfolgen und fundierte Strategien abzuleiten.
Wie vielseitig GeoMap eingesetzt wird, zeigt zum Beispiel unsere Partnerschaft mit Catella Investment Management GmbH: Catella über GeoMap: Datenbasiert zu präzisen Prognosen
