Lokale Wohnungsbauförderungen jetzt in TeamProQ

Mit Mitteln aus lokalen Fördertöpfen unterstützen Länder und Kommunen den sozialen Wohnungsbau. Projekte dieser Art können nun im TeamProQ definiert und in unserer Immobilienberechnung ImmoProQ im Detail berechnet werden. Die Daten stehen über unsere Schnittstellen auch den angebundenen Plattformen zur Verfügung.

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Warum ist die Integration der Wohnungsbauförderung wichtig?

Mit der Bereitstellung von Fördermitteln versuchen Länder und Kommunen den sozialen Wohnungsbau zu stärken. Den Produzenten von Wohnraum eröffnet dies die Möglichkeit, zu einem günstigeren, weil geförderten Kaufpreis zu verkaufen. Damit vergrößert sich automatisch die Zahl an potentiellen Kaufinteressenten. Die Erwerber von geförderten Neubauwohnungen müssen sich jedoch verpflichten, die Wohnung:

Für einen festgelegten Zeitraum zu einem reduzierten Mietzins zu vermieten
Nur an Personen mit einem Wohnberechtigungsschein zu vermieten
Die Förderbedingungen des jeweiligen Bundeslandes einzuhalten

In TeamProQ ist es nun möglich, die Konditionen für solche Projekte vollständig zu erfassen und an unsere Immobilienberechnung weiterzugeben. Beim Erwerb einer geförderten Wohnung gilt es einige steuerliche und abschreibungstechnische Dinge zu beachten. Unsere Berechnung bildet dies vollständig ab. Die Betrachtung der Fördersumme als Einnahme aus Vermietung und Verpachtung wird dabei genauso berücksichtigt wie die erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten.

Wo finde ich die neue Funktion in TeamProQ?

Die Eingabe der lokalen Förderung und des Wohnberechtigungsscheins erfolgt direkt in TeamProQ im Verkaufsmodul:

Öffnen Sie TeamProQ und navigieren Sie zum Verkaufsmodul
Wählen Sie die gewünschte Einheit aus
Gehen Sie zum Bereich „Berechnungen“
Scrollen Sie ganz nach unten
Klicken Sie auf den Menüpunkt „Lokale Förderung / Wohnberechtigungsschein“

Multiaction-Funktion für noch einfachere Verwaltung

Um die Einstellungen für Nutzer noch bequemer zu gestalten, wurde die Funktion zusätzlich in die Multiaction integriert. Dadurch können Förderinformationen mit nur wenigen Klicks in mehreren Einheiten gleichzeitig angepasst werden.