Was ist das KfW-Programm 296?
Das Programm KfW 296 („Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“) ist ein Förderdarlehen der KfW, das den Bau von energieeffizientem und gleichzeitig bezahlbarem Wohnraum unterstützt. Ziel des Programms ist es, den Neubau von Wohngebäuden und Eigentumswohnungen zu fördern, die sowohl klimafreundliche Standards erfüllen als auch kostenbewusst geplant und umgesetzt werden.
Gefördert werden Neubauprojekte, die den Effizienzhaus-55-Standard erreichen und dabei bestimmte Vorgaben hinsichtlich Baukosten und Flächeneffizienz einhalten. Damit richtet sich das Programm insbesondere an Projekte, die nachhaltiges Bauen mit wirtschaftlicher Umsetzbarkeit verbinden. Im Fokus steht die Kombination aus:
- Energieeffizienz und Klimaschutz
- bezahlbarem Wohnraum
- effizienter Flächennutzung
Für Projektentwickler und Investoren bietet das Programm damit eine attraktive Möglichkeit, Fördermittel gezielt in die Finanzierung von Neubauprojekten zu integrieren.
Integration in ImmoProQ und TeamProQ
Die Integration des Programms erfolgt vollständig innerhalb der bestehenden Immobilienberechnung und steht auch als Modul in TeamProQ zur Verfügung.
Das bedeutet für Nutzer:
- keine externe Berechnung notwendig
- keine manuelle Übertragung von Förderdaten
- direkte Nutzung im Vertriebs- und Kalkulationsprozess
Das Förderprogramm wird gezielt für Neubauanteile berücksichtigt:
- bei Neubauprojekten vollständig
- bei Kombinationen (Bestand + Neubau / Sanierung + Neubau) nur anteilig auf den Neubau
Funktionen im Überblick
Mit der Integration des Programms KfW 296 stehen folgende Funktionen zur Verfügung:
- Auswahl des Förderprogramms direkt in der Kredit-/Produktnummer (296)
- Integration in Annuitätendarlehen und endfällige Darlehen
- Automatische Anzeige des Effizienzhaus 55 Standards
- Berechnung der maximalen Fördersumme von bis zu 100.000 €
- Vollständige Berücksichtigung in: Wirtschaftlichkeitsberechnung, PDF-Auswertung, Speicherung unter „Meine Berechnung“
Die Logik entspricht den bestehenden KfW-Programmen und ist nahtlos integriert.
