Kaufpreisrückgänge
Die meisten Leipziger Stadtteile verzeichnen in den letzten Monaten einen weiteren Rückgang der Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen. Lediglich im Zentrum-West liegen die Preise noch über 4000 Euro pro Quadratmeter.
Im ersten Quartal 2024 betrug laut GeoMap der durchschnittliche Quadratmeterpreis für gebrauchte Eigentumswohnungen in Leipzig 2968 Euro. Im Vergleich dazu lagen die Preise im ersten Quartal 2023 bei 3059 Euro und im Jahr 2022 sogar bei 3373 Euro. Dies entspricht einem Rückgang von zwölf Prozent innerhalb von zwei Jahren.
In Böhlitz-Ehrenberg, Seehausen und Thekla gaben die Angebotspreise am stärksten nach, jeweils um mehr als ein Drittel innerhalb von nur zwölf Monaten. Unter den 63 Stadtteilen verzeichnete lediglich ein halbes Dutzend Preissteigerungen. Besonders deutlich waren die Zuwächse in Neustadt-Neuschönefeld (23 Prozent), Mockau-Nord (12 Prozent) sowie in Reudnitz-Thonberg und Zentrum-West (jeweils 6 Prozent). Im Gegensatz dazu sanken die Preise selbst in beliebten Vierteln wie Schleußig, Südvorstadt und Connewitz um jeweils 4 Prozent.
Die Lage bei den Neubauten gestaltet sich anders, da viele Bauprojekte aufgrund der derzeitigen hohen Baukosten vorerst auf Eis gelegt wurden. Dennoch stiegen die Preise zuletzt deutlich, insbesondere im Zentrum um 24 Prozent und in Möckern um 15 Prozent. Im Gegensatz dazu verzeichneten Wahren (13 Prozent) und Zentrum-Nord (12 Prozent) die stärksten Preisrückgänge im Vergleich zum Vorjahr.
Interaktive Karte
Dank der interaktiven Karte von GeoMap können Sie ganz unkompliziert den aktuellen Angebotspreis im ersten Quartal 2024 sowie die Entwicklung im Vergleich zum ersten Quartal 2023 für jeden einzelnen Stadtteil einsehen.